בין אם אתם מחפשים לרכוש בית או למחזר את המשכנתא הקיימת שלך, חשוב לדעת כי אתה יכול לחסוך כסף באמצעות יועץ משכנתא. אם אינך יודע מהו יועץ משכנתא, זו חברה שמתווכת הלוואות משכנתא מטעם יחידים או עסקים.
חשיבותה של חברת יועץ משכנתאות
בין אם אתה רוצה לקנות בית חדש או למשכן את הנכס הנוכחי שלך, תצטרך לפנות לחברת ייעוץ משכנתאות. אנשים אלה יעזרו לך למצוא את המשכנתא הטובה ביותר שתתאים לצרכים שלך, כמו גם לעזור לך להבין כיצד פועלים ההחזרים. הם יכולים גם להמליץ על הגנה כדי לשמור על התשלומים שלך על המסלול.
יועצי משכנתא עובדים עבור חברות המתמחות בייעוץ למשכנתאות. חברות אלה בדרך כלל יעזרו לך להשלים את כל הניירת, וגם יבדקו את הכספים שלך כדי להבטיח שאתה מתאים למשכנתא. לחברות רבות יהיו מבצעים מיוחדים עם המלווים, מה שאומר שיהיו להם מבצעים בלעדיים עבור לקוחותיהם. חברות אלה מוסדרות על ידי הרשות להתנהלות פיננסית, ואתה יכול לבדוק את מעמדם על ידי ביקור במרשם של הרשות.
חלק מחברות יועצי המשכנתאות גובות עמלה קבועה, בעוד שאחרות יגבו אחוז מהסכום שאתה לווה. עמלות אלה יתווספו למשכנתא שלך, ותשלם אותן עד שתשלם את המשכנתא שלך. אתה גם צריך לשלם ריבית על עמלות אלה עד שהם השתלמו. עמלות אלה תלויות בסוג המשכנתא שתבחר, וייתכן שתצטרך לשלם אגרת המשך, המקבילה ל-0.35% מגודל המשכנתא.
